Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “1 Kasım itibarıyla girilen ilanlar için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kurulmaya başlandı.”
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin kurulması hakkında bilgi veren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satışa yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel kişilerin kimliğinin doğrulanmasına yönelik bir portal görevi görecek. Başkalarına ait taşınmazların bu portalda “Kimlik, unvan ve şirket temsilcisi doğrulaması e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecektir. EIDS portalının yazılımına ilişkin çalışmaların en kısa sürede tamamlanması öngörülüyor. Buna göre 1 Kasım’dan itibaren artık ilan girişlerinde kimlik doğrulama zorunluluğu getirilecek” dedi.
“İkinci adım yetki doğrulaması olacak”
Düzenlemenin iki aşamalı olarak yürütülmesinin planlandığını belirten Özelmacıklı, “1 Kasım itibarıyla duyurular yayınlanmadan önce kimlik doğrulaması yapılacak. İkinci aşamada yetki doğrulama çalışmaları başlayacak. Bu aşamada, İlana konu taşınmaz, ilanı yapan üyeye veya bu üyenin gerçek kişi olması halinde birinci ve ikinci derece kan hısımlığı veya eş ile ilgili olduğu veya İlanı yayınlayan üye, ilan için gayrimenkul sahibi tarafından yetkilendirilmiştir. Bunun için yetki doğrulama konusunda gerekli entegrasyonların ve reklam platformlarının kendi yazılım geliştirme ve test süreçlerinin tamamlanması gerekecek” dedi.
İTO Sektör Toplantısında Değerlendirildi
Konuyla ilgili detayların 20 Eylül’de sektör temsilcileri ve paydaşlarla yapılan toplantıda bakanlık yetkilileri tarafından aktarıldığını belirten Özelmacıklı, “Gayrimenkul Ticaretinde Mevzuat Değişikliği ve Yeni Dönem Yol Haritası” şube toplantısı, 21 No’lu Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi, meslektaşlarımızın yoğun katılımıyla gerçekleştirildi. “Toplantıda reklam verenin kimliğinin doğrulanması, firma yetki kontrolü, geçersiz reklamların engellenmesi ve bölümde şeffaflığın artırılması gibi konular görüşüldü. Düzenlemenin amacı tüketici mağduriyetini azaltmak ve reklamlardaki bilgi kirliliğini ortadan kaldırmaktır” dedi.
31 Ağustos düzenlemesi ne getirdi?
Özelmacıklı, “Gayrimenkul Ticareti Yönetmeliği’nin uygulanmasında karşılaşılan sorunların giderilmesi ve kamuoyunun talep ve beklentilerinin karşılanması amacıyla yönetmelik değişikliği yapıldı. 31 Ağustos’ta yayınlanan bu yönetmeliğin 1 Kasım’da başlaması öngörülüyordu. Düzenleme ile reklam yayınlayan platformlara internet ortamındaki reklamlara ilişkin gerçek bilgiler verilecek. Kişinin adı, soyadı, TC kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ve telefon numarası ile unvanı ve telefon numarası Üyelik veya ilanın yayınlanmasından önce tüzel kişiliğin doğrulanması zorunludur. Ayrıca ilana konu olan gayrimenkulün, ilanı yapan üyeye veya bu üye gerçek kişi ise birinci ve ikinciye verilmesi zorunludur.” İlanı yayınlamadan önce birinci derece kan hısımlığına veya eşe ait olduğunun veya ilanı yapan üyenin söz konusu taşınmazın sahibi tarafından yetkilendirildiğinin teyit edilmesi zorunluluğu bulunmaktadır” dedi. – İSTANBUL
